Estimation théorique
Route de Champbayard,42130 Sainte Agathe la Bouteresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Champbayard,42130-Sainte Agathe la Bouteresse indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 16 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 5 | 110 | 571 | 215000€ | 1955€ |
2021-06-28 | 170 | CHE DES PRAIRIES | 3 | 60 | 480 | 174000€ | 2900€ |
2022-05-16 | 3 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 4 | 88 | 500 | 186000€ | 2114€ |
2023-02-24 | 25 | RUE DU PRE BLANC | 4 | 90 | 931 | 237000€ | 2633€ |
2022-04-15 | 12 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 6 | 130 | 500 | 238000€ | 1831€ |
2022-07-25 | 21 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 7 | 160 | 1000 | 246180€ | 1539€ |
2022-10-24 | 196 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 120 | 370 | 187000€ | 1558€ |
2022-10-06 | 208 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 45 | 200 | 70000€ | 1556€ |
2021-10-01 | 538 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 116 | 500 | 269000€ | 2319€ |
2020-10-05 | 35 | RTE DE CHAMPBAYARD | 3 | 53 | 192 | 115300€ | 2175€ |
2020-03-20 | 23 | RTE DE CHAMPBAYARD | 4 | 87 | 68 | 95000€ | 1092€ |
2019-11-08 | 98 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-25 | 423 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 105 | 2155 | 180000€ | 1714€ |
2020-06-29 | 1583 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 65 | 400 | 50000€ | 769€ |
2021-03-18 | 1617 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 73 | 530 | 157000€ | 2151€ |
2021-04-14 | 1647 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 67 | 270 | 117500€ | 1754€ |
2023-01-03 | 566 | RTE DES VIGNES | 4 | 115 | 395 | 225000€ | 1957€ |
2023-03-21 | 659 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 109 | 521 | 234000€ | 2147€ |
2021-01-30 | 1602 | AV DES BOURGS | 4 | 91 | 171 | 68000€ | 747€ |
2022-09-28 | 325 | RUE JOSEPH POYET | 11 | 294 | 2905 | 382000€ | 1299€ |
2020-06-22 | 774 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 120 | 1009 | 185000€ | 1542€ |
2021-12-06 | 1540 | AV DES BOURGS | 4 | 76 | 160 | 86000€ | 1132€ |
2021-10-22 | 150 | CHE DE L'ETANG | 3 | 66 | 998 | 262500€ | 3977€ |
2022-03-04 | 271 | RTE DES VIGNES | 4 | 102 | 1109 | 174600€ | 1712€ |
2021-11-26 | 1450 | AV DES BOURGS | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2022-06-09 | 2037 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 5 | 109 | 2710 | 150000€ | 1376€ |
2022-05-19 | 374 | AV DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 121 | 1568 | 273000€ | 2256€ |
2021-07-19 | 1252 | AV DES BOURGS | 4 | 85 | 560 | 135000€ | 1588€ |
2021-06-02 | 2223 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2021-08-05 | 1179 | AV DES BOURGS | 4 | 117 | 1040 | 229000€ | 1957€ |
2021-02-22 | 53 | AV DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 89 | 1680 | 161500€ | 1815€ |
2021-04-30 | 59 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 148 | 200 | 205000€ | 1385€ |
2022-03-04 | 205 | IMP JOANNY DURAND | 3 | 120 | 100 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-27 | 19 | RUE ALDO MORO | 4 | 108 | 290 | 155000€ | 1435€ |
2022-05-30 | 13 | RUE ALDO MORO | 5 | 90 | 219 | 144950€ | 1611€ |
2021-11-29 | 7 | RUE ALDO MORO | 8 | 287 | 1020 | 400000€ | 1394€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ALDO MORO | 8 | 287 | 1020 | 580000€ | 2021€ |
2021-11-18 | 1388 | RUE JOSEPH POYET | 4 | 72 | 632 | 125000€ | 1736€ |
2022-01-12 | 1343 | RUE JOSEPH POYET | 3 | 61 | 570 | 65700€ | 1077€ |
2019-12-26 | 755 | AV DES BOURGS | 4 | 159 | 6640 | 280000€ | 1761€ |
2020-02-26 | 8 | RUE ALDO MORO | 3 | 72 | 346 | 168000€ | 2333€ |
2019-12-26 | 6046 | RUE DU FAUBOURG MOLLIAN | 6 | 154 | 4186 | 213000€ | 1383€ |
2021-06-09 | 54 | RTE DE MONTVERDUN | 6 | 110 | 660 | 149000€ | 1355€ |
2020-02-24 | 7 | BD HENRI DUNANT | 4 | 77 | 1195 | 105000€ | 1364€ |
2020-06-02 | 5090 | MOLLIAN | 4 | 120 | 420 | 204900€ | 1708€ |
2019-08-02 | 5 | BD HENRI DUNANT | 5 | 120 | 1154 | 242000€ | 2017€ |
2021-12-28 | 536 | AV DES BOURGS | 5 | 120 | 823 | 211000€ | 1758€ |
2022-03-25 | 2943 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 52 | 1428 | 120000€ | 2308€ |
2021-02-25 | 30 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 6 | 132 | 1231 | 216544€ | 1640€ |
2022-07-29 | 40 | BD HENRI DUNANT | 4 | 75 | 1000 | 160000€ | 2133€ |
2019-09-09 | 30 | BD HENRI DUNANT | 4 | 82 | 828 | 125000€ | 1524€ |
2020-11-20 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 126 | 360 | 147500€ | 1171€ |
2022-11-07 | 17 | CHE DE LA VOLAME | 5 | 103 | 1218 | 254000€ | 2466€ |
2020-09-11 | 90 | ALL DES MESANGES | 5 | 110 | 150 | 87285€ | 794€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE L EUROPE UNIE | 4 | 94 | 519 | 134730€ | 1433€ |
2020-12-28 | 24 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 3 | 75 | 400 | 95000€ | 1267€ |
2020-12-22 | 6 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 80 | 996 | 161000€ | 2013€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 2 | 64 | 246 | 100000€ | 1563€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DE L'AMANDIER | 4 | 101 | 1136 | 160000€ | 1584€ |
2022-12-22 | 20 | BD PASTEUR | 3 | 66 | 0 | 75010€ | 1137€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 75 | 689 | 130000€ | 1733€ |
2021-11-24 | 453 | AV DES BOURGS | 3 | 73 | 509 | 118600€ | 1625€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DE L EUROPE UNIE | 3 | 93 | 492 | 192000€ | 2065€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ARQUILLERE | 1 | 30 | 815 | 42000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 1 | RUE ARQUILLERE | 3 | 81 | 815 | 214000€ | 2642€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 74 | 471 | 120000€ | 1622€ |
2019-11-29 | 152 | RTE DE MONTVERDUN | 3 | 62 | 680 | 75500€ | 1218€ |
2023-02-20 | 5 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 96 | 652 | 195000€ | 2031€ |
2021-04-02 | 5 | BD HONORE D URFE | 9 | 257 | 2276 | 185000€ | 720€ |
2020-12-19 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 590 | 123000€ | 1447€ |
2021-06-23 | 7 | CHE DE LA VOLAME | 4 | 80 | 224 | 112000€ | 1400€ |
2022-07-22 | 7 | BD HONORE D URFE | 6 | 135 | 641 | 167030€ | 1237€ |
2022-02-09 | 6 | CHE DE LA VOLAME | 4 | 70 | 579 | 163370€ | 2334€ |
2019-10-18 | 413 | AV DES BOURGS | 3 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-19 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 1119 | 201100€ | 2394€ |
2023-05-26 | 5 | CHE DE MALLARD | 3 | 89 | 719 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-27 | 2 | RUE PAUL DE CHABERT | 4 | 87 | 310 | 86000€ | 989€ |
2022-05-31 | 12 | CHE DE MALLARD | 2 | 40 | 160 | 89000€ | 2225€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DE MALLARD | 5 | 103 | 1336 | 229000€ | 2223€ |
2022-08-29 | 26 | RTE DU LIGNON | 5 | 90 | 550 | 60000€ | 667€ |
2020-04-24 | 8 | IMP JOSEPH DECHELETTE | 5 | 86 | 2186 | 172000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 27 | CHE DE GRENAUD | 3 | 76 | 731 | 155500€ | 2046€ |
2021-06-29 | 6 | RTE DE LA LOGE | 3 | 70 | 745 | 137000€ | 1957€ |
2020-08-11 | 48 | BD PASTEUR | 3 | 72 | 724 | 141000€ | 1958€ |
2019-07-27 | 8 | CHE DE MALLARD | 4 | 94 | 388 | 135245€ | 1439€ |
2021-08-06 | 52 | BD PASTEUR | 8 | 182 | 193 | 209000€ | 1148€ |
2021-03-10 | 31 | BD PASTEUR | 2 | 70 | 49 | 40000€ | 571€ |
2020-11-16 | 25 | CHE DE GRENAUD | 5 | 150 | 403 | 100000€ | 667€ |
2022-03-31 | 15 | RTE DU LIGNON | 4 | 110 | 1250 | 111600€ | 1015€ |
2020-09-10 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 110 | 65000€ | 1182€ |
2020-10-29 | 56 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 166 | 150000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 25 | RTE DES FELINES | 4 | 98 | 1433 | 190000€ | 1939€ |
2019-05-10 | 35 | CHE DE GRENAUD | 4 | 103 | 500 | 163330€ | 1586€ |
2020-09-23 | 209 | CHE DU BAILLY | 5 | 109 | 500 | 155000€ | 1422€ |
2023-02-16 | 34 | RTE DES PEGES | 4 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2020-01-08 | 5756 | CHE DU BAILLY | 4 | 80 | 412 | 105000€ | 1313€ |
2020-05-29 | 268 | AV DES BOURGS | 6 | 140 | 1012 | 160000€ | 1143€ |
2021-01-28 | 37 | CHE DE GRENAUD | 5 | 150 | 345 | 90000€ | 600€ |
2019-11-22 | 44 | RUE DE LA CHAUX | 8 | 133 | 120 | 90000€ | 677€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DE GRENAUD | 8 | 157 | 609 | 149000€ | 949€ |
2022-04-26 | 2 | HAM D ASSIEUX | 3 | 61 | 0 | 79300€ | 1300€ |
2021-10-04 | 11 | VOIE NOUVELLE | 6 | 156 | 580 | 202800€ | 1300€ |
2022-04-29 | 8206 | CHE DE GRENAUD | 4 | 94 | 618 | 165000€ | 1755€ |
2020-06-06 | 31 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 102 | 125 | 170000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 62 | BD PASTEUR | 3 | 74 | 406 | 123635€ | 1671€ |
2020-05-15 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 90 | 501 | 156000€ | 1733€ |
2021-02-16 | 10 | PAS DU GAMAY | 4 | 88 | 760 | 174860€ | 1987€ |
2022-07-11 | 14 | BD HONORE D URFE | 5 | 100 | 308 | 93333.3€ | 933€ |
2019-12-16 | 31 | BD HONORE D URFE | 4 | 68 | 983 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-28 | 35 | RUE DE LYON | 8 | 182 | 687 | 361500€ | 1986€ |
2020-05-18 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 80 | 502 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DE LYON | 5 | 136 | 226 | 160000€ | 1176€ |
2021-03-12 | 38 | RUE DE LA CHAUX | 3 | 66 | 200 | 50000€ | 758€ |
2021-05-25 | 12 | PAS DU GAMAY | 4 | 94 | 714 | 218040€ | 2320€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DE LYON | 8 | 368 | 374 | 235000€ | 639€ |
2022-03-04 | 36 | RUE DE LA CHAUX | 3 | 84 | 185 | 60300€ | 718€ |
2022-10-26 | 150 | AV DES BOURGS | 2 | 49 | 150 | 180750€ | 3689€ |
2022-09-13 | 27 | RUE DE LYON | 7 | 170 | 110 | 108000€ | 635€ |
2021-12-20 | 59 | BD HONORE D URFE | 3 | 66 | 151 | 134000€ | 2030€ |
2022-01-26 | 28 | RUE DE LYON | 3 | 72 | 140 | 45000€ | 625€ |
2022-04-05 | 119 | RTE DE LA GARDE | 5 | 107 | 3782 | 198000€ | 1850€ |
2022-07-22 | 62 | RTE DE LA GARDE | 3 | 105 | 110 | 169730€ | 1616€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE LA PLANETE | 5 | 102 | 918 | 163000€ | 1598€ |
2022-08-25 | 80 | RTE DU GROS PIN | 4 | 76 | 500 | 212950€ | 2802€ |
2022-03-23 | 26 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 89 | 740 | 145000€ | 1629€ |
2020-09-07 | 21 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 74 | 500 | 155000€ | 2095€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 74 | 500 | 164400€ | 2222€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 98 | 803 | 148050€ | 1511€ |
2022-03-16 | 22 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 149 | 641 | 280000€ | 1879€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 95 | 375 | 186000€ | 1958€ |
2022-06-13 | 40 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 11 | 350 | 771 | 180000€ | 514€ |
2022-07-28 | 7 | RTE DES PEGES | 5 | 108 | 1830 | 334430€ | 3097€ |
2020-01-28 | 479 | RTE D ARTHUN | 4 | 130 | 1331 | 140000€ | 1077€ |
2019-08-20 | 78 | AV DES BOURGS | 3 | 55 | 387 | 98000€ | 1782€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2019-12-13 | 28 | BD HONORE D URFE | 3 | 61 | 125 | 110000€ | 1803€ |
2022-02-15 | 7 | RUE SIXTE DELORME | 5 | 86 | 119 | 122600€ | 1426€ |
2020-12-09 | 2 | RUE LOUIS GAUCHON | 9 | 296 | 584 | 284000€ | 959€ |
2020-07-01 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 70 | 114 | 33000€ | 471€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LOUIS GAUCHON | 3 | 77 | 96 | 50000€ | 649€ |
2021-02-22 | 5066 | PL DU 19 MARS | 3 | 70 | 65 | 83000€ | 1186€ |
2021-02-19 | 16 | PL EMILE MANDRILLON | 4 | 83 | 82 | 49000€ | 590€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2022-12-09 | 77 | RUE DE ROANNE | 5 | 99 | 613 | 120000€ | 1212€ |
2021-06-25 | 222 | RTE DE LA GARDE | 4 | 70 | 446 | 214200€ | 3060€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2019-09-25 | 477 | RTE D ARTHUN | 4 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2021-07-30 | 75 | RUE DE ROANNE | 4 | 90 | 477 | 105000€ | 1167€ |